Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tingvej 28B, Vindinge

Rækkehus · 152 m² · bygget 1852

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 286 m², 3 værelser, opført i 1852, renoveret i 1992. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
367 m²
Bebygget areal
367 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i VindingeMedian pris/m² for rækkehus i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 36.879 kr/m² × 152 m².5.605.608 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.286.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,11 pct. siden nov. 2020
175k1,9M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat4.286.142 kr.Markedet · 19921.327.872 kr.Markedet · 19931.104.888 kr.Markedet · 19941.091.208 kr.Markedet · 19951.080.264 kr.Markedet · 19961.299.600 kr.Markedet · 19971.245.488 kr.Markedet · 1998174.952 kr.Markedet · 19991.936.480 kr.Markedet · 20002.074.344 kr.Markedet · 20012.143.352 kr.Markedet · 20022.565.912 kr.Markedet · 20032.474.256 kr.Markedet · 20042.604.064 kr.Markedet · 20052.816.712 kr.Markedet · 20063.525.792 kr.Markedet · 20073.817.480 kr.Markedet · 20083.800.000 kr.Markedet · 20092.695.416 kr.Markedet · 20103.142.448 kr.Markedet · 20112.330.160 kr.Markedet · 20122.689.640 kr.Markedet · 20133.128.616 kr.Markedet · 20143.461.648 kr.Markedet · 20153.890.288 kr.Markedet · 20163.499.800 kr.Markedet · 20173.977.688 kr.Markedet · 20184.271.352 kr.Markedet · 20194.411.800 kr.Markedet · 20204.548.904 kr.Markedet · 20215.006.120 kr.Markedet · 20225.336.416 kr.Markedet · 20235.392.352 kr.Markedet · 20245.250.840 kr.Markedet · 20255.357.696 kr.Markedet · 20266.791.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.286.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 28C, Vindinge
4000 Roskilde		88 m²7 m03-06-20262.801.000 kr.31.830 kr./m²
Toftebuen 88, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²277 m09-09-20254.995.000 kr.35.426 kr./m²
Toftebuen 80, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²281 m10-12-20255.025.000 kr.35.638 kr./m²
Toftebuen 110, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²282 m02-04-20244.595.000 kr.32.589 kr./m²
Toftebuen 84, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²303 m27-05-20265.550.000 kr.39.362 kr./m²
Toftebuen 114, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²310 m12-02-20254.885.000 kr.34.645 kr./m²
Toftebuen 118, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²343 m08-02-20244.600.000 kr.32.624 kr./m²
Toftebuen 120, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²351 m14-07-20255.200.000 kr.36.879 kr./m²
Toftebuen 124, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²384 m30-03-20254.970.000 kr.35.248 kr./m²
Toftebuen 72, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²296 m26-08-20245.200.000 kr.37.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden