Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Tingvej 4

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
967.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.796 kr/m².1.364.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.380.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,58 pct. siden dec. 2019
193k572k951k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019865.000 kr.I dag · vores estimat1.380.376 kr.Markedet · 1992362.745 kr.Markedet · 1993431.865 kr.Markedet · 1994582.930 kr.Markedet · 1995497.205 kr.Markedet · 1996483.030 kr.Markedet · 1997681.075 kr.Markedet · 1998751.680 kr.Markedet · 1999716.310 kr.Markedet · 2000477.360 kr.Markedet · 2001782.595 kr.Markedet · 2002653.265 kr.Markedet · 2003193.185 kr.Markedet · 20041.119.015 kr.Markedet · 2005971.460 kr.Markedet · 2006469.530 kr.Markedet · 2007937.440 kr.Markedet · 20081.206.090 kr.Markedet · 20091.534.275 kr.Markedet · 2010982.800 kr.Markedet · 20111.269.540 kr.Markedet · 2012814.860 kr.Markedet · 20131.186.380 kr.Markedet · 2014324.540 kr.Markedet · 20151.427.625 kr.Markedet · 2016497.745 kr.Markedet · 2017918.000 kr.Markedet · 20181.172.475 kr.Markedet · 20191.021.815 kr.Markedet · 20201.101.330 kr.Markedet · 20211.350.000 kr.Markedet · 20221.093.770 kr.Markedet · 20231.448.685 kr.Markedet · 20241.094.040 kr.Markedet · 20251.300.725 kr.Markedet · 20261.317.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²48 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Idrætsalle 34
9370 Hals		134 m²161 m23-07-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Engvej 7
9370 Hals		133 m²168 m11-11-20231.300.000 kr.9.774 kr./m²
Damvej 5
9370 Hals		143 m²77 m31-08-2026693.600 kr.4.850 kr./m²
Vinkelvej 11
9370 Hals		130 m²284 m18-02-2024939.000 kr.7.223 kr./m²
Jacob Severins Vej 50
9370 Hals		138 m²469 m08-06-20242.085.000 kr.15.109 kr./m²
Limfjordsvej 26
9370 Hals		138 m²548 m30-07-2026725.000 kr.5.254 kr./m²
Fjordblink 1
9370 Hals		142 m²345 m12-06-2024910.000 kr.6.408 kr./m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²551 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Lille Fjordgade 5B
9370 Hals		127 m²467 m16-10-20241.995.000 kr.15.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden