Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Tingvej 9

Villa · 198 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.196 kr/m².3.426.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 13.362 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,57 pct. siden jun. 2023
801k1,5M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat1.624.135 kr.Markedet · 1992806.850 kr.Markedet · 1993891.000 kr.Markedet · 1994962.082 kr.Markedet · 1995884.466 kr.Markedet · 19961.055.340 kr.Markedet · 19971.051.182 kr.Markedet · 19981.146.420 kr.Markedet · 19991.276.308 kr.Markedet · 20001.300.068 kr.Markedet · 20011.303.830 kr.Markedet · 20021.401.444 kr.Markedet · 20031.309.770 kr.Markedet · 20041.255.518 kr.Markedet · 20051.473.120 kr.Markedet · 20061.688.346 kr.Markedet · 20071.924.956 kr.Markedet · 20082.252.448 kr.Markedet · 20091.916.046 kr.Markedet · 20101.786.950 kr.Markedet · 20112.131.866 kr.Markedet · 20121.755.468 kr.Markedet · 20132.181.960 kr.Markedet · 20141.902.978 kr.Markedet · 20152.182.752 kr.Markedet · 20162.085.138 kr.Markedet · 20171.766.556 kr.Markedet · 20182.295.414 kr.Markedet · 20192.130.084 kr.Markedet · 20202.552.418 kr.Markedet · 20212.750.022 kr.Markedet · 20222.968.812 kr.Markedet · 20232.811.600 kr.Markedet · 20242.867.832 kr.Markedet · 20252.583.702 kr.Markedet · 20262.634.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 33A
7400 Herning		131 m²196 m01-05-20242.200.000 kr.16.794 kr./m²
Tingvej 24
7400 Herning		116 m²180 m09-09-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Nørholmvej 14
7400 Herning		201 m²312 m18-12-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
7400 Herning		199 m²467 m19-10-20253.395.000 kr.17.060 kr./m²
Køgevej 20
7400 Herning		204 m²273 m05-10-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Hans Egedes Vej 4
7400 Herning		186 m²105 m07-01-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²
Køgevej 5
7400 Herning		208 m²349 m15-02-20254.399.000 kr.21.149 kr./m²
Fynsgade 81
7400 Herning		209 m²341 m01-08-20244.500.000 kr.21.531 kr./m²
Holbækvej 36
7400 Herning		200 m²789 m05-02-20241.625.000 kr.8.125 kr./m²
Engkrogen 1
7400 Herning		211 m²373 m21-07-20241.850.000 kr.8.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden