Tingvejen 28, 7100 Vejle — Landejendom · 144 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 36.651 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 36651 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.666 kr/m².4.476.385 kr.
2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)36651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.077.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerandel overdraget
2005Bygget
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	4,0 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	6,0 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	6,2 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	4,3 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Ammitsbølvej 60, Ødsted 7100 Vejle	130 m²	8,3 km	22-01-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs 7100 Vejle	162 m²	8,1 km	20-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	6,2 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	7,0 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Koldingvej 474 7100 Vejle	140 m²	9,4 km	29-01-2025	15.778.850 kr.	112.706 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	4,8 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu