Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tinsoldaten 14

Villa · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.092 kr/m².1.564.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.590.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,56 pct. siden jun. 2026
258k749k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.590.177 kr.Markedet · 1992527.620 kr.Markedet · 1993340.055 kr.Markedet · 1994559.015 kr.Markedet · 1995590.180 kr.Markedet · 1996545.445 kr.Markedet · 1997376.280 kr.Markedet · 19981.024.420 kr.Markedet · 1999938.860 kr.Markedet · 2000805.345 kr.Markedet · 2001823.975 kr.Markedet · 2002738.415 kr.Markedet · 2003892.860 kr.Markedet · 2004932.995 kr.Markedet · 2005757.505 kr.Markedet · 20061.171.275 kr.Markedet · 20071.216.355 kr.Markedet · 20081.446.355 kr.Markedet · 20091.076.860 kr.Markedet · 20101.384.255 kr.Markedet · 20111.205.660 kr.Markedet · 20121.343.890 kr.Markedet · 20131.384.255 kr.Markedet · 20141.081.000 kr.Markedet · 20151.384.485 kr.Markedet · 20161.372.640 kr.Markedet · 20171.411.855 kr.Markedet · 20181.322.960 kr.Markedet · 20191.483.845 kr.Markedet · 20201.526.510 kr.Markedet · 20211.788.365 kr.Markedet · 20221.918.775 kr.Markedet · 20231.918.200 kr.Markedet · 20242.222.145 kr.Markedet · 20251.939.820 kr.Markedet · 20261.842.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.590.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdindevej 8
9230 Svenstrup J		116 m²186 m03-12-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Hyrdindevej 14
9230 Svenstrup J		116 m²248 m29-10-20242.265.000 kr.19.526 kr./m²
Svanereden 18
9230 Svenstrup J		108 m²366 m15-09-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Snedronningens Vej 78
9230 Svenstrup J		113 m²761 m15-10-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Tommelisevej 10
9230 Svenstrup J		106 m²384 m13-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Dalby Alle 16
9230 Svenstrup J		107 m²532 m26-05-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Snedronningens Vej 1
9230 Svenstrup J		106 m²535 m15-07-20241.810.000 kr.17.075 kr./m²
Snedronningens Vej 4
9230 Svenstrup J		106 m²568 m16-09-20251.290.000 kr.12.170 kr./m²
Fyrtøjet 12
9230 Svenstrup J		129 m²268 m09-10-20241.660.000 kr.12.868 kr./m²
Nattergalevej 11
9230 Svenstrup J		102 m²580 m28-08-20241.245.000 kr.12.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden