Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tinsoldaten 18

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.544 kr/m².2.218.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.127.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+778,06 pct. siden sep. 1993
242k945k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1993242.249 kr.I dag · vores estimat2.127.093 kr.Markedet · 1992724.904 kr.Markedet · 1993467.206 kr.Markedet · 1994768.038 kr.Markedet · 1995810.856 kr.Markedet · 1996749.394 kr.Markedet · 1997516.976 kr.Markedet · 19981.407.464 kr.Markedet · 19991.289.912 kr.Markedet · 20001.106.474 kr.Markedet · 20011.132.070 kr.Markedet · 20021.014.518 kr.Markedet · 20031.226.712 kr.Markedet · 20041.281.854 kr.Markedet · 20051.040.746 kr.Markedet · 20061.609.230 kr.Markedet · 20071.671.166 kr.Markedet · 20081.987.166 kr.Markedet · 20091.479.512 kr.Markedet · 20101.901.846 kr.Markedet · 20111.656.472 kr.Markedet · 20121.846.388 kr.Markedet · 20131.901.846 kr.Markedet · 20141.485.200 kr.Markedet · 20151.902.162 kr.Markedet · 20161.885.888 kr.Markedet · 20171.939.766 kr.Markedet · 20181.817.632 kr.Markedet · 20192.038.674 kr.Markedet · 20202.097.292 kr.Markedet · 20212.457.058 kr.Markedet · 20222.636.230 kr.Markedet · 20232.635.440 kr.Markedet · 20243.053.034 kr.Markedet · 20252.665.144 kr.Markedet · 20262.531.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1993 · Alm. Salg
242.249 kr.
I dag · vores estimat
2.127.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, familiehandel242.249 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinsoldaten 14
9230 Svenstrup J		115 m²50 m20-05-20261.100.000 kr.9.565 kr./m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²228 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²345 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²321 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Svanereden 10
9230 Svenstrup J		146 m²313 m18-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²604 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²687 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Svanereden 28
9230 Svenstrup J		141 m²430 m13-12-20231.540.000 kr.10.922 kr./m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²469 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²742 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden