Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tinsoldaten 38

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1016 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.353 kr/m².2.141.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.090.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,34 pct. siden sep. 2002
346k1,0M1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20021.110.000 kr.I dag · vores estimat2.090.562 kr.Markedet · 1992706.552 kr.Markedet · 1993455.378 kr.Markedet · 1994748.594 kr.Markedet · 1995790.328 kr.Markedet · 1996730.422 kr.Markedet · 1997503.888 kr.Markedet · 19981.371.832 kr.Markedet · 19991.257.256 kr.Markedet · 20001.078.462 kr.Markedet · 20011.103.410 kr.Markedet · 2002988.834 kr.Markedet · 20031.195.656 kr.Markedet · 20041.249.402 kr.Markedet · 20051.014.398 kr.Markedet · 20061.568.490 kr.Markedet · 20071.628.858 kr.Markedet · 20081.936.858 kr.Markedet · 20091.442.056 kr.Markedet · 20101.853.698 kr.Markedet · 20111.614.536 kr.Markedet · 20121.799.644 kr.Markedet · 20131.853.698 kr.Markedet · 20141.447.600 kr.Markedet · 20151.854.006 kr.Markedet · 20161.838.144 kr.Markedet · 20171.890.658 kr.Markedet · 20181.771.616 kr.Markedet · 20191.987.062 kr.Markedet · 20202.044.196 kr.Markedet · 20212.394.854 kr.Markedet · 20222.569.490 kr.Markedet · 20232.568.720 kr.Markedet · 20242.975.742 kr.Markedet · 20252.597.672 kr.Markedet · 20262.467.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2002 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinsoldaten 14
9230 Svenstrup J		115 m²273 m20-05-20261.100.000 kr.9.565 kr./m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²109 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²101 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²458 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Svanereden 10
9230 Svenstrup J		146 m²399 m18-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²616 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²404 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²409 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²480 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Svanereden 28
9230 Svenstrup J		141 m²546 m13-12-20231.540.000 kr.10.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden