Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tinsoldaten 4

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.828 kr/m².1.550.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.627.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,24 pct. siden maj 2021
260k756k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. maj 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat1.627.941 kr.Markedet · 1992532.208 kr.Markedet · 1993343.012 kr.Markedet · 1994563.876 kr.Markedet · 1995595.312 kr.Markedet · 1996550.188 kr.Markedet · 1997379.552 kr.Markedet · 19981.033.328 kr.Markedet · 1999947.024 kr.Markedet · 2000812.348 kr.Markedet · 2001831.140 kr.Markedet · 2002744.836 kr.Markedet · 2003900.624 kr.Markedet · 2004941.108 kr.Markedet · 2005764.092 kr.Markedet · 20061.181.460 kr.Markedet · 20071.226.932 kr.Markedet · 20081.458.932 kr.Markedet · 20091.086.224 kr.Markedet · 20101.396.292 kr.Markedet · 20111.216.144 kr.Markedet · 20121.355.576 kr.Markedet · 20131.396.292 kr.Markedet · 20141.090.400 kr.Markedet · 20151.396.524 kr.Markedet · 20161.384.576 kr.Markedet · 20171.424.132 kr.Markedet · 20181.334.464 kr.Markedet · 20191.496.748 kr.Markedet · 20201.539.784 kr.Markedet · 20211.803.916 kr.Markedet · 20221.935.460 kr.Markedet · 20231.934.880 kr.Markedet · 20242.241.468 kr.Markedet · 20251.956.688 kr.Markedet · 20261.858.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinsoldaten 14
9230 Svenstrup J		115 m²99 m20-05-20261.100.000 kr.9.565 kr./m²
Hyrdindevej 8
9230 Svenstrup J		116 m²148 m03-12-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Hyrdindevej 14
9230 Svenstrup J		116 m²217 m29-10-20242.265.000 kr.19.526 kr./m²
Svanereden 18
9230 Svenstrup J		108 m²328 m15-09-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Snedronningens Vej 78
9230 Svenstrup J		113 m²681 m15-10-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Tommelisevej 10
9230 Svenstrup J		106 m²289 m13-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Fyrtøjet 12
9230 Svenstrup J		129 m²169 m09-10-20241.660.000 kr.12.868 kr./m²
Dalby Alle 16
9230 Svenstrup J		107 m²456 m26-05-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Snedronningens Vej 1
9230 Svenstrup J		106 m²448 m15-07-20241.810.000 kr.17.075 kr./m²
Snedronningens Vej 4
9230 Svenstrup J		106 m²478 m16-09-20251.290.000 kr.12.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden