Tipsagervej 4

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.546 kr/m².10.309.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.790.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,76 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.790.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerskifte
2009dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsåvej 7 2720 Vanløse	161 m²	285 m	02-07-2026	11.400.000 kr.	70.807 kr./m²
Fossgårdsvej 11 2720 Vanløse	162 m²	470 m	08-02-2025	8.850.000 kr.	54.630 kr./m²
Lyngvigvej 11 2720 Vanløse	153 m²	144 m	05-12-2024	9.100.000 kr.	59.477 kr./m²
Tybjergvej 20 2720 Vanløse	158 m²	405 m	21-05-2024	7.250.000 kr.	45.886 kr./m²
Ferringvej 8 2720 Vanløse	154 m²	212 m	24-08-2025	12.500.000 kr.	81.169 kr./m²
Tudskærvej 3 2720 Vanløse	173 m²	61 m	03-10-2024	11.500.000 kr.	66.474 kr./m²
Bulbjergvej 3 2720 Vanløse	155 m²	367 m	13-11-2025	11.250.000 kr.	72.581 kr./m²
Kongsdalvej 37 2720 Vanløse	164 m²	622 m	17-07-2025	12.650.000 kr.	77.134 kr./m²
Søndervigvej 16 2720 Vanløse	151 m²	287 m	21-05-2024	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Nørager Plads 5 2720 Vanløse	163 m²	718 m	11-09-2024	11.995.000 kr.	73.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu