Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Tiufkærvej 101, Tiufkær

Landejendom · 258 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 432.751 m², 10 værelser, opført i 1876. Beliggende i Vejle Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1876
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
432751 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.838.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.384 kr/m².4.573.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)432751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.833.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,64 pct. siden feb. 1993
75k14,1M28,2M42,2M56,3M19921997200120052009201320172021202511. feb. 19931.558.844 kr.I dag · vores estimat8.833.026 kr.Markedet · 19921.868.178 kr.Markedet · 19942.633.406 kr.Markedet · 19951.692.480 kr.Markedet · 19971.381.074 kr.Markedet · 19981.471.890 kr.Markedet · 19992.392.176 kr.Markedet · 200012.945.666 kr.Markedet · 20013.904.056 kr.Markedet · 20022.309.616 kr.Markedet · 20033.247.188 kr.Markedet · 20044.536.156 kr.Markedet · 20054.614.588 kr.Markedet · 20062.535.108 kr.Markedet · 20073.619.224 kr.Markedet · 200856.250.450 kr.Markedet · 20091.237.110 kr.Markedet · 20104.009.836 kr.Markedet · 20113.667.986 kr.Markedet · 20121.383.396 kr.Markedet · 201318.770.274 kr.Markedet · 20147.200.006 kr.Markedet · 20152.131.080 kr.Markedet · 20162.073.804 kr.Markedet · 20171.840.572 kr.Markedet · 20183.722.682 kr.Markedet · 20192.286.138 kr.Markedet · 202011.734.356 kr.Markedet · 20214.057.566 kr.Markedet · 20227.859.712 kr.Markedet · 20233.911.280 kr.Markedet · 202414.782.626 kr.Markedet · 20253.912.054 kr.Markedet · 202627.330.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1993 · Alm. Salg
1.558.844 kr.
I dag · vores estimat
8.833.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Ejerskifte
  • feb.Solgt, familiehandel1.558.844 kr.
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær
7000 Fredericia		266 m²472 m18-12-20232.290.000 kr.8.609 kr./m²
Frifeltvej 119, Håstrup
7000 Fredericia		280 m²1,1 km01-07-20267.600.000 kr.27.143 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²2,5 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup
7000 Fredericia		199 m²2,9 km19-09-20241.900.000 kr.9.548 kr./m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup
7000 Fredericia		197 m²3,3 km12-11-20242.800.000 kr.14.213 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²3,5 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²6,1 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²6,4 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²5,2 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark
7000 Fredericia		172 m²5,1 km06-08-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden