Tiufkærvej 158, Tiufkær

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.267 kr/m².1.648.400 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.369.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.427.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.427.000 kr.
2016okt.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte
2001mar.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup 7000 Fredericia	156 m²	2,0 km	17-09-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Håstrupvej 58, Smidstrup 7000 Fredericia	110 m²	2,6 km	30-06-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Håstrupvej 28, Smidstrup 7000 Fredericia	108 m²	2,5 km	27-05-2024	890.000 kr.	8.241 kr./m²
Bovænget 16, Smidstrup 7000 Fredericia	110 m²	2,7 km	24-06-2024	935.000 kr.	8.500 kr./m²
Soltoften 23, Smidstrup 7000 Fredericia	103 m²	2,5 km	05-08-2024	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Skræddervænget 9, Smidstrup 7000 Fredericia	102 m²	2,4 km	08-04-2025	1.125.000 kr.	11.029 kr./m²
Håstrupvej 32, Smidstrup 7000 Fredericia	102 m²	2,5 km	18-02-2025	1.270.000 kr.	12.451 kr./m²
Bovænget 25, Smidstrup 7000 Fredericia	125 m²	2,7 km	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Agernhavevej 110, Tiufkær 7000 Fredericia	151 m²	1,0 km	30-06-2024	2.999.000 kr.	19.861 kr./m²
Klattrupvej 111, St. Velling 7000 Fredericia	136 m²	2,7 km	28-12-2023	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu