Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tjærbyvej 38

Villa · 132 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.803 kr/m².1.904.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.786.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden maj 2020
166k709k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20201.780.000 kr.I dag · vores estimat1.786.907 kr.Markedet · 1992455.928 kr.Markedet · 1993539.880 kr.Markedet · 1994612.216 kr.Markedet · 1995475.992 kr.Markedet · 1996650.760 kr.Markedet · 1997685.344 kr.Markedet · 1998166.056 kr.Markedet · 1999708.444 kr.Markedet · 2000898.920 kr.Markedet · 20011.128.732 kr.Markedet · 2002798.732 kr.Markedet · 2003721.116 kr.Markedet · 2004935.748 kr.Markedet · 2005558.624 kr.Markedet · 20061.278.156 kr.Markedet · 20071.858.560 kr.Markedet · 20081.347.456 kr.Markedet · 20091.325.544 kr.Markedet · 2010596.904 kr.Markedet · 2011997.128 kr.Markedet · 20121.148.400 kr.Markedet · 20131.158.564 kr.Markedet · 20141.263.372 kr.Markedet · 20151.542.024 kr.Markedet · 20161.421.772 kr.Markedet · 20171.394.580 kr.Markedet · 20181.011.384 kr.Markedet · 20191.199.616 kr.Markedet · 20201.472.064 kr.Markedet · 20211.597.332 kr.Markedet · 20221.860.408 kr.Markedet · 20231.870.044 kr.Markedet · 20242.036.892 kr.Markedet · 20251.720.752 kr.Markedet · 20261.762.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²616 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²619 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²534 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²705 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg
8930 Randers NØ		88 m²152 m15-05-20251.670.000 kr.18.977 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²773 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²
Tjærbyvej 50
8930 Randers NØ		83 m²70 m10-10-2024870.000 kr.10.482 kr./m²
Tjærbyvej 184
8930 Randers NØ		150 m²2,0 km09-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²233 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		134 m²245 m31-05-20262.225.000 kr.16.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden