Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tjærbyvej 40

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.201 kr/m².1.909.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.609.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,62 pct. siden maj 1995
152k650k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. maj 1995650.000 kr.I dag · vores estimat1.609.553 kr.Markedet · 1992417.934 kr.Markedet · 1993494.890 kr.Markedet · 1994561.198 kr.Markedet · 1995436.326 kr.Markedet · 1996596.530 kr.Markedet · 1997628.232 kr.Markedet · 1998152.218 kr.Markedet · 1999649.407 kr.Markedet · 2000824.010 kr.Markedet · 20011.034.671 kr.Markedet · 2002732.171 kr.Markedet · 2003661.023 kr.Markedet · 2004857.769 kr.Markedet · 2005512.072 kr.Markedet · 20061.171.643 kr.Markedet · 20071.703.680 kr.Markedet · 20081.235.168 kr.Markedet · 20091.215.082 kr.Markedet · 2010547.162 kr.Markedet · 2011914.034 kr.Markedet · 20121.052.700 kr.Markedet · 20131.062.017 kr.Markedet · 20141.158.091 kr.Markedet · 20151.413.522 kr.Markedet · 20161.303.291 kr.Markedet · 20171.278.365 kr.Markedet · 2018927.102 kr.Markedet · 20191.099.648 kr.Markedet · 20201.349.392 kr.Markedet · 20211.464.221 kr.Markedet · 20221.705.374 kr.Markedet · 20231.714.207 kr.Markedet · 20241.867.151 kr.Markedet · 20251.577.356 kr.Markedet · 20261.615.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1995 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²635 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²552 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²628 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg
8930 Randers NØ		88 m²174 m15-05-20251.670.000 kr.18.977 kr./m²
Tjærbyvej 50
8930 Randers NØ		83 m²88 m10-10-2024870.000 kr.10.482 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²715 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Tjærbyvej 184
8930 Randers NØ		150 m²2,0 km09-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²783 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²
Kaløvej 4
8930 Randers NØ		120 m²37 m14-05-20262.075.000 kr.17.292 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		120 m²276 m27-04-20252.195.000 kr.18.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden