Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tjærbyvej 50

Villa · 83 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.645 kr/m².1.658.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.017.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg
8930 Randers NØ		88 m²86 m15-05-20251.670.000 kr.18.977 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²467 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²551 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²547 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²635 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Tjærbyvej 184
8930 Randers NØ		150 m²1,9 km09-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Klostervej 41, Dronningborg
8930 Randers NØ		78 m²253 m24-07-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Bjellerup Alle 7
8930 Randers NØ		83 m²946 m02-07-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Teglvej 16
8930 Randers NØ		87 m²614 m31-03-20261.075.000 kr.12.356 kr./m²
Udbyhøjvej 164
8930 Randers NØ		96 m²343 m21-08-20261.100.000 kr.11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden