Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tjærbyvej 56

Villa · 146 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.105 kr/m².1.988.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.952.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,01 pct. siden jul. 2011
184k785k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20111.300.000 kr.31. aug. 2025800.000 kr.I dag · vores estimat1.952.059 kr.Markedet · 1992504.284 kr.Markedet · 1993597.140 kr.Markedet · 1994677.148 kr.Markedet · 1995526.476 kr.Markedet · 1996719.780 kr.Markedet · 1997758.032 kr.Markedet · 1998183.668 kr.Markedet · 1999783.582 kr.Markedet · 2000994.260 kr.Markedet · 20011.248.446 kr.Markedet · 2002883.446 kr.Markedet · 2003797.598 kr.Markedet · 20041.034.994 kr.Markedet · 2005617.872 kr.Markedet · 20061.413.718 kr.Markedet · 20072.055.680 kr.Markedet · 20081.490.368 kr.Markedet · 20091.466.132 kr.Markedet · 2010660.212 kr.Markedet · 20111.102.884 kr.Markedet · 20121.270.200 kr.Markedet · 20131.281.442 kr.Markedet · 20141.397.366 kr.Markedet · 20151.705.572 kr.Markedet · 20161.572.566 kr.Markedet · 20171.542.490 kr.Markedet · 20181.118.652 kr.Markedet · 20191.326.848 kr.Markedet · 20201.628.192 kr.Markedet · 20211.766.746 kr.Markedet · 20222.057.724 kr.Markedet · 20232.068.382 kr.Markedet · 20242.252.926 kr.Markedet · 20251.903.256 kr.Markedet · 20261.949.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2011 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2011jul.Solgt på tvangsauktion1.300.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²484 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²572 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²640 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²
Tjærbyvej 184
8930 Randers NØ		150 m²1,9 km09-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²488 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²404 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg
8930 Randers NØ		88 m²31 m15-05-20251.670.000 kr.18.977 kr./m²
Tjærbyvej 50
8930 Randers NØ		83 m²63 m10-10-2024870.000 kr.10.482 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²122 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²
Mejlgårdsvej 4
8930 Randers NØ		146 m²430 m23-03-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden