Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tjærbyvej 68

Villa · 140 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.691 kr/m².1.908.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.909.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,32 pct. siden mar. 1999
176k752k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020249. mar. 1999360.000 kr.I dag · vores estimat1.909.169 kr.Markedet · 1992483.560 kr.Markedet · 1993572.600 kr.Markedet · 1994649.320 kr.Markedet · 1995504.840 kr.Markedet · 1996690.200 kr.Markedet · 1997726.880 kr.Markedet · 1998176.120 kr.Markedet · 1999751.380 kr.Markedet · 2000953.400 kr.Markedet · 20011.197.140 kr.Markedet · 2002847.140 kr.Markedet · 2003764.820 kr.Markedet · 2004992.460 kr.Markedet · 2005592.480 kr.Markedet · 20061.355.620 kr.Markedet · 20071.971.200 kr.Markedet · 20081.429.120 kr.Markedet · 20091.405.880 kr.Markedet · 2010633.080 kr.Markedet · 20111.057.560 kr.Markedet · 20121.218.000 kr.Markedet · 20131.228.780 kr.Markedet · 20141.339.940 kr.Markedet · 20151.635.480 kr.Markedet · 20161.507.940 kr.Markedet · 20171.479.100 kr.Markedet · 20181.072.680 kr.Markedet · 20191.272.320 kr.Markedet · 20201.561.280 kr.Markedet · 20211.694.140 kr.Markedet · 20221.973.160 kr.Markedet · 20231.983.380 kr.Markedet · 20242.160.340 kr.Markedet · 20251.825.040 kr.Markedet · 20261.869.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1999 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, familiehandel360.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²358 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²447 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²361 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²278 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²515 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²
Tjærbyvej 184
8930 Randers NØ		150 m²1,8 km09-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg
8930 Randers NØ		88 m²109 m15-05-20251.670.000 kr.18.977 kr./m²
Tjærbyvej 50
8930 Randers NØ		83 m²190 m10-10-2024870.000 kr.10.482 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²111 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²183 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden