Tjærebyvej 3

Landejendom · 149 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 62.735 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 62735 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.716 kr/m².3.174.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)62735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.361.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,99 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.385.389 kr.
I dag · vores estimat: 5.361.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.385.389 kr.
1995jan.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øllemosevej 10 4690 Haslev	109 m²	1,3 km	25-08-2026	2.700.000 kr.	24.771 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	2,6 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	3,4 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby 4690 Haslev	98 m²	1,4 km	20-12-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	3,8 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	994 m	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	4,2 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1. 4690 Haslev	108 m²	3,2 km	01-12-2025	8.100.000 kr.	75.000 kr./m²
Ringstedvej 135 4690 Haslev	107 m²	3,5 km	17-11-2025	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	4,9 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu