Tjærenellikevej 19

Fritidshus · 59 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.383 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.802 kr/m².1.409.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjærenellikevej gns: 22.674 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.307.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,23 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2018 · Alm. Salg: 680.000 kr.
29. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2018apr.Ejerskifte680.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjærenellikevej 26 4873 Væggerløse	54 m²	76 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Tjærenellikevej 15B 4873 Væggerløse	92 m²	121 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	21.196 kr./m²
Sølvpoppelvej 13 4873 Væggerløse	60 m²	113 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Tornbladvej 16 4873 Væggerløse	60 m²	305 m	09-07-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Trehagevej 4 4873 Væggerløse	61 m²	201 m	21-07-2025	1.025.000 kr.	16.803 kr./m²
Tobaksvej 1 4873 Væggerløse	60 m²	374 m	15-06-2024	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Vildrosevej 8 4873 Væggerløse	60 m²	409 m	29-07-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Torilisvej 24 4873 Væggerløse	59 m²	720 m	26-11-2025	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Lævej 13, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	337 m	20-06-2026	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Timianvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	127 m	20-11-2024	1.285.000 kr.	23.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu