Tjærenellikevej 20

Fritidshus · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.855 kr/m².2.543.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjærenellikevej gns: 22.674 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.391.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,87 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.391.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020apr.Ejerskifte850.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjærenellikevej 15B 4873 Væggerløse	92 m²	87 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	21.196 kr./m²
Trehagevej 3 4873 Væggerløse	130 m²	276 m	16-10-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²
Skovvang 16 4873 Væggerløse	121 m²	367 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Tornbladvej 10 4873 Væggerløse	111 m²	218 m	13-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	1,1 km	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Sølvpilevej 14 4873 Væggerløse	111 m²	345 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Zeniavej 10 4873 Væggerløse	134 m²	937 m	24-09-2024	5.050.000 kr.	37.687 kr./m²
Snepudevej 16 4873 Væggerløse	130 m²	1,3 km	27-04-2026	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Tusindfrydvej 8 4873 Væggerløse	106 m²	181 m	12-09-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Stenfrøvej 3 4873 Væggerløse	139 m²	844 m	27-02-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu