Tjærenellikevej 36

Fritidshus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.360 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1360 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.644 kr/m².1.598.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjærenellikevej gns: 22.674 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.597.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,33 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2014 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2006Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjærenellikevej 15B 4873 Væggerløse	92 m²	333 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	21.196 kr./m²
Tjærenellikevej 19 4873 Væggerløse	59 m²	215 m	23-08-2025	1.425.000 kr.	24.153 kr./m²
Tjærenellikevej 26 4873 Væggerløse	54 m²	155 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Tjærenellikevej 20 4873 Væggerløse	127 m²	252 m	19-07-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Troldurtvej 11 4873 Væggerløse	86 m²	154 m	30-07-2026	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Tornbladvej 13 4873 Væggerløse	83 m²	384 m	04-07-2024	1.325.000 kr.	15.964 kr./m²
Trevlekronevej 15 4873 Væggerløse	86 m²	570 m	02-05-2024	1.330.000 kr.	15.465 kr./m²
Timianvej 13 4873 Væggerløse	79 m²	123 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	24.051 kr./m²
Tidløsvej 9 4873 Væggerløse	88 m²	473 m	25-03-2024	1.275.000 kr.	14.489 kr./m²
Bøtøvej 272 4873 Væggerløse	85 m²	819 m	01-02-2024	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu