Tjærepletten 26, Strib

Villa · 292 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.118 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2022. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 292 m².5.724.368 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering7.307.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,38 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 8.844.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.307.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021feb.Solgt, alm. frit salg8.844.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1980Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjærepletten 38B, Strib 5500 Middelfart	193 m²	88 m	26-04-2024	7.495.000 kr.	38.834 kr./m²
Nørre Alle 17, Strib 5500 Middelfart	260 m²	406 m	02-04-2024	13.450.000 kr.	51.731 kr./m²
Kåsvej 7, Strib 5500 Middelfart	270 m²	1,1 km	18-02-2024	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Øster Alle 27, Strib 5500 Middelfart	250 m²	882 m	27-04-2025	5.170.000 kr.	20.680 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib 5500 Middelfart	257 m²	1,2 km	14-05-2024	4.800.000 kr.	18.677 kr./m²
Ellensvej 1, Strib 5500 Middelfart	222 m²	421 m	11-01-2026	6.250.000 kr.	28.153 kr./m²
Nørre Alle 41, Strib 5500 Middelfart	232 m²	754 m	13-12-2024	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Sophievej 13, Strib 5500 Middelfart	219 m²	856 m	07-07-2024	2.350.000 kr.	10.731 kr./m²
Gl Slotsvej 5, Strib 5500 Middelfart	230 m²	1,2 km	11-08-2026	4.295.000 kr.	18.674 kr./m²
Vestergade 21, Strib 5500 Middelfart	199 m²	399 m	05-05-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu