Tjerrildvej 8, Mesballe

Villa · 181 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.723 kr/m².2.271.200 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.981.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,12 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
1. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
1977Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 26 8550 Ryomgård	179 m²	1,3 km	27-05-2024	1.698.000 kr.	9.486 kr./m²
Skovvej 47, st. 8550 Ryomgård	181 m²	1,5 km	06-04-2025	1.850.000 kr.	10.221 kr./m²
Solbakkevej 6 8550 Ryomgård	183 m²	1,5 km	14-07-2026	1.850.000 kr.	10.109 kr./m²
Vestergade 65 8550 Ryomgård	177 m²	1,4 km	02-06-2025	1.800.000 kr.	10.169 kr./m²
Kastanievej 11 8550 Ryomgård	183 m²	1,5 km	11-07-2024	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Nordlyvej 17 8550 Ryomgård	181 m²	1,6 km	10-08-2024	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²
Thorsagervej 24A, Mesballe 8550 Ryomgård	141 m²	151 m	08-01-2025	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²
K L Knudsensvej 36 8550 Ryomgård	180 m²	2,1 km	08-10-2025	3.499.000 kr.	19.439 kr./m²
Poppelvej 26 8550 Ryomgård	191 m²	1,8 km	15-05-2024	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 44 8550 Ryomgård	182 m²	2,2 km	08-09-2026	3.895.000 kr.	21.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu