Tjørnealle 12, Bramdrupdam

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 884 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 183 m².2.716.452 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.023.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,58 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.023.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	190 m²	253 m	03-09-2026	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Lyngen 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	575 m	16-06-2026	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	596 m	26-11-2024	2.837.500 kr.	15.764 kr./m²
Grydhøj 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	178 m²	650 m	19-11-2024	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	591 m	23-03-2024	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	594 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	471 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	444 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	13.244 kr./m²
Damhusvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	169 m²	626 m	08-01-2026	2.395.000 kr.	14.172 kr./m²
Lykkevænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	166 m²	565 m	10-05-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu