Tjørnedalen 1, Hønsinge L

Fritidshus · 78 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.530 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 78 m².2.141.490 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.744.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,04 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2014 · Alm. Salg: 731.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
aug.Ejerskifte
2014jan.Solgt, familiehandel731.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2006Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	139 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Friggsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	194 m	15-02-2026	1.895.000 kr.	25.267 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	320 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	660 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Lyngkrogen 10, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	245 m	21-03-2024	2.090.000 kr.	25.181 kr./m²
Strandgårdslyngen 3, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	615 m	02-06-2025	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	644 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Granleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	547 m	06-01-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	759 m	04-09-2025	1.605.000 kr.	20.844 kr./m²
Odinsvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	668 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu