Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Tjørnegårdsparken 26

Villa · 161 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.153 kr/m².1.032.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnegårdsparken gns: 5.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8570-snit 8.278 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.131.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,28 pct. siden maj 2004
310k824k1,3M1,9M2,4M19921997200120052009201320172021202527. maj 2004790.000 kr.I dag · vores estimat1.131.897 kr.Markedet · 1992515.200 kr.Markedet · 1994584.108 kr.Markedet · 1995923.013 kr.Markedet · 1996588.133 kr.Markedet · 1997753.158 kr.Markedet · 1998634.984 kr.Markedet · 1999763.140 kr.Markedet · 2000858.613 kr.Markedet · 2001731.101 kr.Markedet · 2002768.131 kr.Markedet · 2003992.082 kr.Markedet · 2004790.027 kr.Markedet · 2005977.914 kr.Markedet · 20061.323.903 kr.Markedet · 20071.341.613 kr.Markedet · 20082.283.463 kr.Markedet · 20091.023.316 kr.Markedet · 20101.546.566 kr.Markedet · 20111.136.499 kr.Markedet · 2012572.194 kr.Markedet · 20131.008.343 kr.Markedet · 20141.074.353 kr.Markedet · 2015602.140 kr.Markedet · 20161.542.058 kr.Markedet · 20171.143.583 kr.Markedet · 20181.113.959 kr.Markedet · 2019782.621 kr.Markedet · 2020701.638 kr.Markedet · 20211.066.142 kr.Markedet · 20221.581.986 kr.Markedet · 20231.379.931 kr.Markedet · 2024782.138 kr.Markedet · 2025760.403 kr.Markedet · 2026925.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2004 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.131.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnegårdsparken 44
8570 Trustrup		124 m²112 m04-11-2024567.500 kr.4.577 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B
8570 Trustrup		118 m²186 m07-11-2024545.000 kr.4.619 kr./m²
Vesterbro 19
8570 Trustrup		152 m²382 m04-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Ballevej 7
8570 Trustrup		156 m²812 m11-11-2024825.000 kr.5.288 kr./m²
Søndervang 4
8570 Trustrup		175 m²481 m28-04-2025975.000 kr.5.571 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup
8570 Trustrup		139 m²859 m21-11-2024995.000 kr.7.158 kr./m²
Nordbakken 21
8570 Trustrup		126 m²333 m14-09-20261.245.000 kr.9.881 kr./m²
Abildgårdsvej 22
8570 Trustrup		137 m²1,0 km30-06-20241.899.000 kr.13.861 kr./m²
Mølletoften 33, Lyngby
8570 Trustrup		154 m²2,2 km01-09-2024675.000 kr.4.383 kr./m²
Solhøjvej 22, Lyngby
8570 Trustrup		165 m²2,5 km03-07-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden