Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Tjørnehaven 4

Rækkehus · 91 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.862 kr/m².3.000.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnehaven gns: 31.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.048.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,89 pct. siden apr. 2020
509k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20202.595.000 kr.30. apr. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat3.048.905 kr.Markedet · 1992607.971 kr.Markedet · 1993517.790 kr.Markedet · 1994595.777 kr.Markedet · 1995561.106 kr.Markedet · 1996650.013 kr.Markedet · 1997790.790 kr.Markedet · 1998909.272 kr.Markedet · 1999843.934 kr.Markedet · 2000995.267 kr.Markedet · 20011.104.467 kr.Markedet · 20021.079.624 kr.Markedet · 20031.148.511 kr.Markedet · 20041.365.000 kr.Markedet · 20051.394.393 kr.Markedet · 20062.050.685 kr.Markedet · 20072.132.585 kr.Markedet · 20081.908.088 kr.Markedet · 20092.081.352 kr.Markedet · 20101.671.943 kr.Markedet · 20111.560.013 kr.Markedet · 20121.386.385 kr.Markedet · 20131.394.393 kr.Markedet · 20141.540.084 kr.Markedet · 20151.675.492 kr.Markedet · 20161.940.575 kr.Markedet · 20171.834.105 kr.Markedet · 20182.159.430 kr.Markedet · 20192.132.585 kr.Markedet · 20202.262.260 kr.Markedet · 20212.379.377 kr.Markedet · 20222.580.760 kr.Markedet · 20232.445.079 kr.Markedet · 20242.372.825 kr.Markedet · 20252.797.249 kr.Markedet · 20263.033.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.048.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnehaven 30
2630 Taastrup		100 m²72 m24-02-20253.195.000 kr.31.950 kr./m²
Tjørnehaven 38
2630 Taastrup		100 m²82 m17-12-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Tjørnehaven 48
2630 Taastrup		100 m²100 m05-03-20263.105.000 kr.31.050 kr./m²
Tjørnehaven 48
2630 Taastrup		100 m²100 m18-04-20242.650.000 kr.26.500 kr./m²
Tjørnehaven 56
2630 Taastrup		100 m²101 m09-10-20243.100.000 kr.31.000 kr./m²
Gartnervej 19
2630 Taastrup		91 m²41 m27-08-20263.200.000 kr.35.165 kr./m²
Valby Søndergade 9
2630 Taastrup		92 m²478 m17-08-20263.575.000 kr.38.859 kr./m²
Gartnervej 18
2630 Taastrup		82 m²32 m13-10-20252.705.000 kr.32.988 kr./m²
Gartnervej 13
2630 Taastrup		100 m²39 m27-08-20242.780.000 kr.27.800 kr./m²
Baunevej 240
2630 Taastrup		82 m²134 m04-07-20252.895.000 kr.35.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden