Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Tjørnehøj 3, Øverød

Villa · 183 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
1054 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 183 m².9.798.003 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering9.145.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,01 pct. siden okt. 2007
1,3M4,2M7,1M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20075.900.000 kr.I dag · vores estimat9.145.307 kr.Markedet · 19921.316.319 kr.Markedet · 19931.432.341 kr.Markedet · 19941.500.051 kr.Markedet · 19951.857.267 kr.Markedet · 19961.836.405 kr.Markedet · 19971.859.646 kr.Markedet · 19982.488.617 kr.Markedet · 19992.561.634 kr.Markedet · 20002.566.392 kr.Markedet · 20013.001.749 kr.Markedet · 20023.019.500 kr.Markedet · 20033.107.523 kr.Markedet · 20043.466.935 kr.Markedet · 20053.736.860 kr.Markedet · 20065.479.569 kr.Markedet · 20075.356.776 kr.Markedet · 20084.622.214 kr.Markedet · 20094.732.746 kr.Markedet · 20105.402.160 kr.Markedet · 20115.909.253 kr.Markedet · 20123.697.698 kr.Markedet · 20134.459.161 kr.Markedet · 20145.257.407 kr.Markedet · 20155.401.062 kr.Markedet · 20165.257.773 kr.Markedet · 20175.506.470 kr.Markedet · 20185.161.515 kr.Markedet · 20196.249.084 kr.Markedet · 20206.436.476 kr.Markedet · 20218.391.282 kr.Markedet · 202210.187.976 kr.Markedet · 20238.576.844 kr.Markedet · 20248.259.156 kr.Markedet · 20259.102.603 kr.Markedet · 202610.533.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.145.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnehøj 8, Øverød
2840 Holte		170 m²64 m20-01-20259.060.000 kr.53.294 kr./m²
Bøgholmen 21
2840 Holte		184 m²124 m30-03-202610.800.000 kr.58.696 kr./m²
Bøgholmen 15, Øverød
2840 Holte		184 m²131 m31-01-20269.475.000 kr.51.495 kr./m²
Elverbo 15, Øverød
2840 Holte		186 m²144 m09-02-20268.700.000 kr.46.774 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød
2840 Holte		184 m²247 m15-09-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²
Højbjerg Vang 7, Øverød
2840 Holte		180 m²281 m06-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Granstuevej 29, Øverød
2840 Holte		185 m²395 m15-05-20247.500.000 kr.40.541 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød
2840 Holte		179 m²313 m31-07-20258.595.000 kr.48.017 kr./m²
Pindehuggervang 10, Øverød
2840 Holte		184 m²491 m22-11-20236.250.000 kr.33.967 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød
2840 Holte		175 m²207 m11-07-20246.600.000 kr.37.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden