Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Tjørnelunds Allé 10, 1.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.087 kr/m².2.974.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.298.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnelunds Allé 2, st. th
2500 Valby		68 m²84 m06-02-20253.075.000 kr.45.221 kr./m²
Prisholmvej 20, st. tv
2500 Valby		71 m²197 m04-11-20263.470.000 kr.48.873 kr./m²
Prisholmvej 18, st. tv
2500 Valby		68 m²201 m16-10-20242.695.000 kr.39.632 kr./m²
Prisholmvej 18, 1. tv
2500 Valby		68 m²201 m15-08-20242.500.000 kr.36.765 kr./m²
Prisholmvej 20, st. th
2500 Valby		63 m²197 m20-08-20242.800.000 kr.44.444 kr./m²
Nakskovvej 158, 1. th
2500 Valby		66 m²652 m08-05-20264.300.000 kr.65.152 kr./m²
Hardenbergvej 1, 2. th
2500 Valby		71 m²1,2 km05-05-20253.800.000 kr.53.521 kr./m²
Centerparken 32, 1. tv
2500 Valby		67 m²853 m29-08-20241.900.000 kr.28.358 kr./m²
Centerparken 16, 2. tv
2500 Valby		67 m²863 m17-08-20252.450.000 kr.36.567 kr./m²
Nakskovvej 160, 1. tv
2500 Valby		65 m²665 m11-06-20252.752.000 kr.42.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden