Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Tjørnelunds Allé 2, 1. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
132 m²
Erhvervsareal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.381 kr/m².5.669.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.135.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,03 pct. siden nov. 2018
405k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.150.000 kr.I dag · vores estimat5.135.542 kr.Markedet · 1992848.636 kr.Markedet · 1993538.374 kr.Markedet · 1994488.448 kr.Markedet · 1995599.324 kr.Markedet · 1996803.586 kr.Markedet · 1997645.540 kr.Markedet · 19981.072.614 kr.Markedet · 1999995.022 kr.Markedet · 20001.233.416 kr.Markedet · 20011.266.488 kr.Markedet · 20021.405.878 kr.Markedet · 20031.758.646 kr.Markedet · 20041.701.194 kr.Markedet · 20051.930.048 kr.Markedet · 20062.991.956 kr.Markedet · 20072.831.048 kr.Markedet · 20082.488.032 kr.Markedet · 20091.867.932 kr.Markedet · 20102.129.434 kr.Markedet · 20112.735.542 kr.Markedet · 20122.316.842 kr.Markedet · 20132.244.444 kr.Markedet · 20142.905.142 kr.Markedet · 20152.693.142 kr.Markedet · 20163.273.810 kr.Markedet · 20173.433.022 kr.Markedet · 20183.899.846 kr.Markedet · 20193.518.352 kr.Markedet · 20203.823.526 kr.Markedet · 20214.575.914 kr.Markedet · 20224.742.334 kr.Markedet · 20234.174.068 kr.Markedet · 20244.771.272 kr.Markedet · 20255.348.336 kr.Markedet · 20266.690.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.135.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnelunds Allé 2, st. th
2500 Valby		68 m²0 m06-02-20253.075.000 kr.45.221 kr./m²
Rosenholms Allé 14, 1. tv
2500 Valby		114 m²186 m29-05-20264.900.000 kr.42.982 kr./m²
Kongshaven 67, 1.
2500 Valby		109 m²991 m28-04-20255.250.000 kr.48.165 kr./m²
Nystedvej 23, st.
2500 Valby		103 m²1,0 km06-05-202511.500.000 kr.111.650 kr./m²
Harrestrupvang 9B, 1.
2500 Valby		101 m²952 m08-10-20255.495.000 kr.54.406 kr./m²
Vigerslevvej 276A, st. th
2500 Valby		107 m²1,4 km11-08-20242.925.000 kr.27.336 kr./m²
Elstarvej 19, 1. mf
2500 Valby		106 m²1,5 km24-07-20245.250.000 kr.49.528 kr./m²
Humlehaven 57, 1.
2500 Valby		105 m²1,6 km11-07-20265.655.000 kr.53.857 kr./m²
Kongeæblevej 9, 2. th
2500 Valby		107 m²1,6 km10-04-20255.795.000 kr.54.159 kr./m²
Elstarvej 11, 3. mf
2500 Valby		103 m²1,5 km30-06-20256.850.000 kr.66.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden