Tjørnevænget 13, Dalby

Villa · 112 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 112 m².1.949.584 kr.
2Vores vurdering1.848.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,87 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
2021majEjerskifte1.695.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 5, Dalby 4690 Haslev	108 m²	69 m	06-05-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Tjørnevænget 15, Dalby 4690 Haslev	96 m²	32 m	19-11-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Fasanvænget 7, Dalby 4690 Haslev	116 m²	295 m	19-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Daltoften 2, Dalby 4690 Haslev	108 m²	375 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Dalager 9, Dalby 4690 Haslev	108 m²	423 m	08-02-2026	1.618.000 kr.	14.981 kr./m²
Dalsvinget 6, Dalby 4690 Haslev	108 m²	423 m	13-04-2024	1.415.000 kr.	13.102 kr./m²
Druestrupvej 7, Dalby 4690 Haslev	112 m²	763 m	02-10-2025	1.915.000 kr.	17.098 kr./m²
Nøddevænget 6, Dalby 4690 Haslev	121 m²	125 m	25-10-2024	2.665.000 kr.	22.025 kr./m²
Smedevænget 3, Dalby 4690 Haslev	120 m²	197 m	25-06-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Nyager 3, Dalby 4690 Haslev	108 m²	497 m	31-10-2025	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu