Tjørnevænget 15, Kindvig

Fritidshus · 69 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i KindvigMedian pris/m² for fritidshus i Kindvig (4735, sidste 24 mdr.): 13.056 kr/m² × 69 m².900.864 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering929.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,65 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 317.579 kr.
2. nov. 1998 · Alm. Salg: 317.579 kr.
I dag · vores estimat: 929.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg317.579 kr.
aug.Ejerskifte317.579 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 17, Kindvig 4735 Mern	70 m²	23 m	23-03-2025	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Tjørnevænget 11, Kindvig 4735 Mern	57 m²	60 m	10-11-2025	1.030.000 kr.	18.070 kr./m²
Tjørnevænget 3, Kindvig 4735 Mern	53 m²	151 m	22-05-2025	875.000 kr.	16.509 kr./m²
Lærkevej 6, Kindvig 4735 Mern	70 m²	131 m	16-09-2024	462.500 kr.	6.607 kr./m²
Poppelvænget 11, Kindvig 4735 Mern	71 m²	141 m	14-04-2025	625.000 kr.	8.803 kr./m²
Drosselbakken 1, Kindvig 4735 Mern	72 m²	104 m	12-11-2024	940.000 kr.	13.056 kr./m²
Lærkevej 10, Kindvig 4735 Mern	71 m²	225 m	03-12-2023	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Hasselstien 5, Kindvig 4735 Mern	74 m²	124 m	25-03-2025	600.000 kr.	8.108 kr./m²
Lærkevej 14, Kindvig 4735 Mern	65 m²	267 m	10-06-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Drosselbakken 14 4735 Mern	76 m²	267 m	11-05-2026	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu