Tjørnevænget 3, Kindvig

Fritidshus · 53 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i KindvigMedian pris/m² for fritidshus i Kindvig (4735, sidste 24 mdr.): 13.056 kr/m² × 53 m².691.968 kr.
2Vores vurdering888.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,58 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 284.750 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 475.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 888.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2021jun.Ejerskifte475.000 kr.
2019nov.Ejerskifte400.000 kr.
feb.Ejerskifte284.750 kr.
2017Bygget
2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 11, Kindvig 4735 Mern	57 m²	94 m	10-11-2025	1.030.000 kr.	18.070 kr./m²
Tjørnevænget 17, Kindvig 4735 Mern	70 m²	174 m	23-03-2025	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Strandhusene 7, Balle 4735 Mern	50 m²	1,4 km	04-04-2024	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Strandhusene 8, Balle 4735 Mern	50 m²	1,4 km	29-10-2025	1.090.000 kr.	21.800 kr./m²
Lærkevej 14, Kindvig 4735 Mern	65 m²	358 m	10-06-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Strandhusene 18, Balle 4735 Mern	45 m²	1,5 km	12-05-2026	1.425.000 kr.	31.667 kr./m²
Lærkevej 6, Kindvig 4735 Mern	70 m²	249 m	16-09-2024	462.500 kr.	6.607 kr./m²
Poppelvænget 11, Kindvig 4735 Mern	71 m²	236 m	14-04-2025	625.000 kr.	8.803 kr./m²
Lærkevej 10, Kindvig 4735 Mern	71 m²	318 m	03-12-2023	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Drosselbakken 1, Kindvig 4735 Mern	72 m²	248 m	12-11-2024	940.000 kr.	13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu