Tjørnevænget 8

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.184 kr/m².5.638.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 48.017 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²+11,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.858.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,83 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.858.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte5.810.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
1991mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintedalen 19 3520 Farum	127 m²	254 m	24-10-2025	6.300.000 kr.	49.606 kr./m²
Vejgårdsvænget 32 3520 Farum	126 m²	522 m	07-12-2023	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Farumsødal 11 3520 Farum	125 m²	704 m	15-09-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Stationsvej 22 3520 Farum	121 m²	1,2 km	14-09-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Bøgebakken 40 3520 Farum	133 m²	410 m	10-06-2024	7.800.000 kr.	58.647 kr./m²
Brudevænget 35 3520 Farum	132 m²	482 m	31-07-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Brudevænget 35 3520 Farum	132 m²	482 m	13-04-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Brudevænget 34 3520 Farum	132 m²	495 m	01-10-2025	6.135.000 kr.	46.477 kr./m²
Brudevænget 30 3520 Farum	132 m²	523 m	17-10-2024	5.600.000 kr.	42.424 kr./m²
Pipersvej 19A 3520 Farum	112 m²	673 m	30-07-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu