Tjørnevang 24

Rækkehus · 82 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 222 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 695 m²
Bebygget areal: 695 m²
Grundareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.376 kr/m².3.129.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevang gns: 25.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 35.748 kr/m²-28,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.533.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,14 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.699.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevang 10 3250 Gilleleje	81 m²	71 m	05-08-2025	2.295.000 kr.	28.333 kr./m²
Tjørnevang 4 3250 Gilleleje	81 m²	97 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Tjørnevang 30 3250 Gilleleje	80 m²	27 m	08-09-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Østergade 7B 3250 Gilleleje	83 m²	497 m	14-07-2026	5.250.000 kr.	63.253 kr./m²
Østergade 7B 3250 Gilleleje	83 m²	497 m	22-05-2026	5.250.000 kr.	63.253 kr./m²
Birkevang 163 3250 Gilleleje	86 m²	539 m	25-05-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Østre Alle 17B 3250 Gilleleje	92 m²	314 m	21-05-2024	3.050.000 kr.	33.152 kr./m²
Østre Alle 17C 3250 Gilleleje	92 m²	328 m	29-01-2025	2.675.000 kr.	29.076 kr./m²
Bavne Ager 74 3250 Gilleleje	85 m²	1,0 km	09-05-2026	3.050.000 kr.	35.882 kr./m²
Bavne Ager 167 3250 Gilleleje	76 m²	1,1 km	30-04-2026	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu