Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Tjørnevang 30

Rækkehus · 80 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 222 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
695 m²
Bebygget areal
695 m²
Grundareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.350 kr/m².3.164.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevang gns: 25.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 36.094 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.505.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,23 pct. siden feb. 2023
378k991k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.850.000 kr.13. nov. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat2.505.748 kr.Markedet · 1992378.320 kr.Markedet · 1993486.320 kr.Markedet · 1994680.480 kr.Markedet · 1995560.000 kr.Markedet · 1996553.760 kr.Markedet · 1997659.360 kr.Markedet · 1998692.480 kr.Markedet · 1999953.200 kr.Markedet · 2000898.800 kr.Markedet · 2001865.680 kr.Markedet · 2002916.480 kr.Markedet · 20031.222.240 kr.Markedet · 20041.392.080 kr.Markedet · 20051.497.040 kr.Markedet · 20062.066.960 kr.Markedet · 20072.148.160 kr.Markedet · 20082.128.400 kr.Markedet · 20092.010.640 kr.Markedet · 20101.414.000 kr.Markedet · 20111.334.160 kr.Markedet · 20121.248.000 kr.Markedet · 2013697.360 kr.Markedet · 2014930.480 kr.Markedet · 2015964.400 kr.Markedet · 20161.568.720 kr.Markedet · 20171.087.680 kr.Markedet · 20181.421.200 kr.Markedet · 20191.800.000 kr.Markedet · 20201.821.040 kr.Markedet · 20211.742.320 kr.Markedet · 20221.964.240 kr.Markedet · 20232.094.320 kr.Markedet · 20242.024.160 kr.Markedet · 20252.208.720 kr.Markedet · 20262.755.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
13. nov. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevang 10
3250 Gilleleje		81 m²98 m05-08-20252.295.000 kr.28.333 kr./m²
Tjørnevang 4
3250 Gilleleje		81 m²124 m24-07-20241.975.000 kr.24.383 kr./m²
Østergade 7B
3250 Gilleleje		83 m²523 m14-07-20265.250.000 kr.63.253 kr./m²
Østergade 7B
3250 Gilleleje		83 m²523 m22-05-20265.250.000 kr.63.253 kr./m²
Birkevang 163
3250 Gilleleje		86 m²539 m25-05-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Bavne Ager 167
3250 Gilleleje		76 m²1,1 km30-04-20262.995.000 kr.39.408 kr./m²
Østre Alle 17B
3250 Gilleleje		92 m²326 m21-05-20243.050.000 kr.33.152 kr./m²
Bavne Ager 74
3250 Gilleleje		85 m²1,0 km09-05-20263.050.000 kr.35.882 kr./m²
Østre Alle 17C
3250 Gilleleje		92 m²340 m29-01-20252.675.000 kr.29.076 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 8A
3250 Gilleleje		68 m²592 m17-07-20262.405.000 kr.35.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden