Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Tjørnevang 6

Villa · 157 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.837 kr/m².3.300.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.788.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,25 pct. siden apr. 2018
270k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.595.000 kr.31. okt. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.788.687 kr.Markedet · 1992721.886 kr.Markedet · 1993785.000 kr.Markedet · 1994852.510 kr.Markedet · 1995617.952 kr.Markedet · 19961.217.221 kr.Markedet · 19971.002.759 kr.Markedet · 1998749.989 kr.Markedet · 1999882.968 kr.Markedet · 20001.262.594 kr.Markedet · 20011.301.373 kr.Markedet · 20021.667.183 kr.Markedet · 20031.620.240 kr.Markedet · 20041.444.400 kr.Markedet · 20051.722.447 kr.Markedet · 20062.170.839 kr.Markedet · 20073.002.468 kr.Markedet · 20082.714.059 kr.Markedet · 20092.484.996 kr.Markedet · 20102.122.483 kr.Markedet · 20112.363.007 kr.Markedet · 20122.160.163 kr.Markedet · 20132.457.835 kr.Markedet · 20141.875.208 kr.Markedet · 20152.263.783 kr.Markedet · 20162.003.163 kr.Markedet · 20171.933.455 kr.Markedet · 20182.333.334 kr.Markedet · 20192.027.969 kr.Markedet · 20202.411.049 kr.Markedet · 20212.746.087 kr.Markedet · 20222.904.029 kr.Markedet · 20233.075.159 kr.Markedet · 20243.044.858 kr.Markedet · 20253.459.338 kr.Markedet · 20263.381.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.788.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevang 13
4180 Sorø		157 m²113 m29-05-20243.450.000 kr.21.975 kr./m²
Tjørnevang 8
4180 Sorø		180 m²62 m26-02-20253.850.000 kr.21.389 kr./m²
Tjørnevang 1
4180 Sorø		113 m²155 m03-12-20242.703.000 kr.23.920 kr./m²
Poppelvang 27, Pedersborg
4180 Sorø		148 m²115 m21-01-20243.270.000 kr.22.095 kr./m²
Poppelvang 3, Pedersborg
4180 Sorø		141 m²165 m06-12-20233.150.000 kr.22.340 kr./m²
Bøgelunden 7
4180 Sorø		143 m²276 m15-07-20242.765.000 kr.19.336 kr./m²
Enighedsvej 9
4180 Sorø		157 m²1,1 km15-09-20263.950.000 kr.25.159 kr./m²
Haverupvej 27
4180 Sorø		166 m²710 m24-11-20254.050.000 kr.24.398 kr./m²
Kirkevej 32
4180 Sorø		154 m²1,0 km26-12-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Holbækvej 91
4180 Sorø		154 m²1,1 km19-05-20252.540.000 kr.16.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden