Tjørnevang 7

Villa · 166 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.065 kr/m².3.568.800 kr.
2Vores vurdering3.779.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+964,71 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2003 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.779.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004355.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevang 6 4180 Sorø	157 m²	31 m	30-07-2025	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Tjørnevang 13 4180 Sorø	157 m²	143 m	29-05-2024	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Tjørnevang 8 4180 Sorø	180 m²	31 m	26-02-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Tjørnevang 1 4180 Sorø	113 m²	186 m	03-12-2024	2.703.000 kr.	23.920 kr./m²
Haverupvej 27 4180 Sorø	166 m²	682 m	24-11-2025	4.050.000 kr.	24.398 kr./m²
Bøgelunden 24 4180 Sorø	179 m²	241 m	22-01-2026	3.720.000 kr.	20.782 kr./m²
Peter Damsvej 42 4180 Sorø	167 m²	887 m	16-10-2024	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Poppelvang 27, Pedersborg 4180 Sorø	148 m²	121 m	21-01-2024	3.270.000 kr.	22.095 kr./m²
Poppelvang 5, Pedersborg 4180 Sorø	186 m²	177 m	05-12-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²
Peter Damsvej 14 4180 Sorø	173 m²	961 m	30-04-2025	3.245.000 kr.	18.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu