Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Tjørnevej 1

Villa · 187 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 680 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.997 kr/m².5.525.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.504.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,76 pct. siden aug. 2018
542k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20184.275.000 kr.31. aug. 20256.100.000 kr.I dag · vores estimat5.504.393 kr.Markedet · 19921.107.227 kr.Markedet · 19931.225.972 kr.Markedet · 19941.124.992 kr.Markedet · 19951.247.664 kr.Markedet · 19961.343.221 kr.Markedet · 19971.566.873 kr.Markedet · 1998836.264 kr.Markedet · 19992.097.953 kr.Markedet · 20002.448.952 kr.Markedet · 20012.507.296 kr.Markedet · 20022.261.765 kr.Markedet · 20032.408.373 kr.Markedet · 20042.235.024 kr.Markedet · 20052.977.975 kr.Markedet · 20062.792.471 kr.Markedet · 20074.034.899 kr.Markedet · 20083.656.785 kr.Markedet · 20092.904.110 kr.Markedet · 20103.217.896 kr.Markedet · 20113.184.049 kr.Markedet · 20124.055.469 kr.Markedet · 20132.825.009 kr.Markedet · 20143.047.539 kr.Markedet · 20153.272.500 kr.Markedet · 20163.434.629 kr.Markedet · 20173.732.894 kr.Markedet · 20184.249.949 kr.Markedet · 20194.049.298 kr.Markedet · 20204.595.899 kr.Markedet · 20214.889.863 kr.Markedet · 20225.295.840 kr.Markedet · 20235.412.154 kr.Markedet · 20245.042.642 kr.Markedet · 20255.362.599 kr.Markedet · 20266.010.741 kr.Markedet · 20276.670.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.504.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte4.275.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 6
2630 Taastrup		135 m²38 m20-06-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Elme Alle 30A
2630 Taastrup		189 m²166 m22-05-20255.400.000 kr.28.571 kr./m²
Solsortevej 19
2630 Taastrup		187 m²369 m22-02-20246.600.000 kr.35.294 kr./m²
Elme Alle 34
2630 Taastrup		177 m²129 m01-05-20245.200.000 kr.29.379 kr./m²
Elme Alle 20
2630 Taastrup		196 m²205 m10-08-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²95 m13-07-20266.545.000 kr.37.400 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²95 m11-02-20245.250.000 kr.30.000 kr./m²
Østerparken 34
2630 Taastrup		193 m²414 m30-09-20257.635.000 kr.39.560 kr./m²
Valbyvej 45
2630 Taastrup		179 m²374 m24-03-20253.825.000 kr.21.369 kr./m²
Mågevej 10
2630 Taastrup		181 m²514 m03-12-20234.300.000 kr.23.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden