Tjørnevej 12, Serup, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.508 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SerupMedian pris/m² for fritidshus i Serup (7790, sidste 24 mdr.): 14.227 kr/m² × 63 m².896.301 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering885.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,53 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
2016Bygget
2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 5, Serup 7790 Thyholm	60 m²	89 m	15-07-2025	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Baldersvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	409 m	10-04-2024	675.000 kr.	10.547 kr./m²
Ringvejen 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	431 m	17-01-2026	615.000 kr.	9.609 kr./m²
Valborgsvej 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	65 m²	350 m	20-12-2023	870.000 kr.	13.385 kr./m²
Dagmarsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	308 m	11-11-2025	885.000 kr.	13.409 kr./m²
Hamletsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	355 m	08-05-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Slejpnersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	61 m²	671 m	02-06-2024	818.000 kr.	13.410 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 27, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	616 m	09-06-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Baldersvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	69 m²	489 m	16-04-2026	770.000 kr.	11.159 kr./m²
Thorsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	55 m²	253 m	22-07-2024	585.000 kr.	10.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu