Tjørnevej 14

Villa · 299 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 1.887 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.735 kr/m².5.972.000 kr.
2Boligareal større end typisk299 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.687.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+845,08 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.687.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 103 3600 Frederikssund	320 m²	736 m	13-07-2026	7.750.000 kr.	24.219 kr./m²
Strandvej 12 3600 Frederikssund	221 m²	490 m	10-06-2024	9.995.000 kr.	45.226 kr./m²
Færgevej 26 3600 Frederikssund	247 m²	1,3 km	04-09-2025	7.900.000 kr.	31.984 kr./m²
Vidarsvej 16 3600 Frederikssund	205 m²	349 m	07-06-2026	4.925.000 kr.	24.024 kr./m²
Fjordtoften 1 3600 Frederikssund	217 m²	836 m	18-12-2023	3.600.000 kr.	16.590 kr./m²
Ellehammervej 6 3600 Frederikssund	228 m²	1,2 km	26-04-2025	3.895.000 kr.	17.083 kr./m²
Engdraget 2 3600 Frederikssund	215 m²	873 m	20-03-2025	3.795.000 kr.	17.651 kr./m²
Midgård 9 3600 Frederikssund	196 m²	405 m	10-11-2024	5.510.000 kr.	28.112 kr./m²
Fællesvej 9 3600 Frederikssund	219 m²	1,2 km	16-07-2025	6.750.000 kr.	30.822 kr./m²
Knud Den Storesvej 9 3600 Frederikssund	177 m²	119 m	11-06-2025	5.600.000 kr.	31.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu