Tjørnevej 15

Villa · 114 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.118 kr/m².2.184.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 18.722 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.967.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,21 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1968Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 3 3390 Hundested	117 m²	89 m	01-05-2026	2.016.000 kr.	17.231 kr./m²
Steffensvej 3 3390 Hundested	114 m²	74 m	03-07-2025	2.755.000 kr.	24.167 kr./m²
L Frederiksensvej 3 3390 Hundested	113 m²	125 m	18-10-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Vibevej 15 3390 Hundested	114 m²	405 m	10-09-2026	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24 3390 Hundested	117 m²	278 m	01-02-2026	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Steffensvej 4 3390 Hundested	108 m²	114 m	19-01-2025	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Grønlandsvej 25 3390 Hundested	114 m²	597 m	18-04-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Agertoften 3 3390 Hundested	116 m²	465 m	27-05-2026	1.798.000 kr.	15.500 kr./m²
Vandværksvej 9 3390 Hundested	119 m²	338 m	28-01-2024	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Rosenvænget 28 3390 Hundested	114 m²	693 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu