Tjørnevej 15

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 616 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.214 kr/m².2.595.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 13.306 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-57,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.525.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,83 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2010 · Alm. Salg: 856.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg856.500 kr.
2009jun.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 5 9990 Skagen	166 m²	88 m	13-06-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Tjørnevej 20 9990 Skagen	121 m²	26 m	17-08-2024	1.610.000 kr.	13.306 kr./m²
Vendelbovej 11 9990 Skagen	164 m²	481 m	28-03-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Sovkrogsvej 8 9990 Skagen	165 m²	590 m	17-12-2024	2.290.000 kr.	13.879 kr./m²
Birkevej 5 9990 Skagen	157 m²	245 m	02-08-2024	1.880.000 kr.	11.975 kr./m²
Birkevej 4 9990 Skagen	156 m²	274 m	30-01-2025	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Carl Johansens Vej 34 9990 Skagen	169 m²	631 m	19-11-2024	1.950.000 kr.	11.538 kr./m²
Ankermedet 37 9990 Skagen	166 m²	780 m	17-12-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Skovvej 17 9990 Skagen	166 m²	885 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	38.102 kr./m²
Hjælmevej 17 9990 Skagen	159 m²	698 m	05-05-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu