Tjørnevej 2

Villa · 125 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.657.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.192 kr/m².4.435.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.258.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,46 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.258.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 6 2630 Taastrup	135 m²	41 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Tjørnevej 1 2630 Taastrup	187 m²	41 m	12-05-2025	6.100.000 kr.	32.620 kr./m²
Elme Alle 40 2630 Taastrup	125 m²	193 m	01-04-2025	3.350.000 kr.	26.800 kr./m²
Lindevej 25 2630 Taastrup	131 m²	101 m	09-03-2025	4.900.000 kr.	37.405 kr./m²
Gærdesangervej 1 2630 Taastrup	125 m²	524 m	22-05-2024	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Vibevej 17 2630 Taastrup	124 m²	475 m	10-01-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Solkrogen 2 2630 Taastrup	129 m²	284 m	02-12-2025	4.625.000 kr.	35.853 kr./m²
Valbyvej 14 2630 Taastrup	120 m²	234 m	28-10-2024	3.530.000 kr.	29.417 kr./m²
Valbyvej 46 2630 Taastrup	128 m²	372 m	18-08-2025	4.995.000 kr.	39.023 kr./m²
Vinkelvej 17 2630 Taastrup	130 m²	337 m	27-11-2024	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu