Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Tjørnevej 20

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.926 kr/m².2.709.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 13.306 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-57,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.521.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,60 pct. siden okt. 2024
354k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.610.000 kr.I dag · vores estimat2.521.243 kr.Markedet · 1992569.184 kr.Markedet · 1993535.183 kr.Markedet · 1994465.003 kr.Markedet · 1995528.649 kr.Markedet · 1996529.254 kr.Markedet · 1997646.140 kr.Markedet · 1998763.510 kr.Markedet · 1999717.893 kr.Markedet · 2000652.916 kr.Markedet · 2001685.465 kr.Markedet · 2002852.445 kr.Markedet · 2003948.761 kr.Markedet · 2004943.800 kr.Markedet · 20051.403.358 kr.Markedet · 20061.102.552 kr.Markedet · 20071.337.171 kr.Markedet · 20081.879.614 kr.Markedet · 20091.318.537 kr.Markedet · 2010947.551 kr.Markedet · 20111.770.714 kr.Markedet · 20121.122.396 kr.Markedet · 20131.199.594 kr.Markedet · 20141.584.132 kr.Markedet · 20151.030.920 kr.Markedet · 20161.620.553 kr.Markedet · 20171.557.512 kr.Markedet · 20181.431.551 kr.Markedet · 20191.473.417 kr.Markedet · 20201.906.113 kr.Markedet · 20212.396.889 kr.Markedet · 20222.919.851 kr.Markedet · 20231.913.252 kr.Markedet · 20242.139.643 kr.Markedet · 20251.957.296 kr.Markedet · 20264.113.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.521.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²113 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Hedevej 10
9990 Skagen		121 m²329 m04-12-20232.950.000 kr.24.380 kr./m²
Violvej 10
9990 Skagen		121 m²591 m22-05-20242.145.000 kr.17.727 kr./m²
Violvej 9
9990 Skagen		122 m²535 m12-12-20254.450.000 kr.36.475 kr./m²
Lars Bødkers Vej 24
9990 Skagen		120 m²629 m14-08-20244.100.000 kr.34.167 kr./m²
Lars Bødkers Vej 30
9990 Skagen		119 m²586 m22-11-20232.251.000 kr.18.916 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²300 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Egevej 7
9990 Skagen		115 m²374 m05-03-20241.295.000 kr.11.261 kr./m²
Gyvelvej 5
9990 Skagen		115 m²399 m06-08-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Kong Eriks Vej 19
9990 Skagen		122 m²744 m06-04-20254.300.000 kr.35.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden