Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Tjørnevej 3

Villa · 117 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1957. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.672 kr/m².2.434.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 18.722 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.676 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.082.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,32 pct. siden jul. 2026
209k798k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20262.016.000 kr.I dag · vores estimat2.082.847 kr.Markedet · 1992418.977 kr.Markedet · 1993410.787 kr.Markedet · 1994575.289 kr.Markedet · 1995525.915 kr.Markedet · 1996691.353 kr.Markedet · 1997681.759 kr.Markedet · 1998771.381 kr.Markedet · 1999708.435 kr.Markedet · 2000997.191 kr.Markedet · 20011.023.282 kr.Markedet · 20021.159.704 kr.Markedet · 20031.081.899 kr.Markedet · 20041.196.091 kr.Markedet · 20051.525.797 kr.Markedet · 20061.771.146 kr.Markedet · 20072.000.115 kr.Markedet · 20081.850.472 kr.Markedet · 20091.231.542 kr.Markedet · 20101.621.035 kr.Markedet · 20111.416.519 kr.Markedet · 20121.407.276 kr.Markedet · 20131.153.737 kr.Markedet · 20141.067.274 kr.Markedet · 20151.808.235 kr.Markedet · 20161.119.105 kr.Markedet · 20171.480.518 kr.Markedet · 20181.332.981 kr.Markedet · 20191.379.781 kr.Markedet · 20201.688.661 kr.Markedet · 20211.860.768 kr.Markedet · 20222.209.311 kr.Markedet · 20232.009.124 kr.Markedet · 20241.928.160 kr.Markedet · 20252.247.453 kr.Markedet · 20262.306.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.016.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.016.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²361 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²
Steffensvej 3
3390 Hundested		114 m²163 m03-07-20252.755.000 kr.24.167 kr./m²
Vandværksvej 9
3390 Hundested		119 m²331 m28-01-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
L Frederiksensvej 3
3390 Hundested		113 m²202 m18-10-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²324 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Gyvelvej 6
3390 Hundested		120 m²329 m21-02-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Parallelvej 46
3390 Hundested		125 m²39 m15-07-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²
Agertoften 3
3390 Hundested		116 m²550 m27-05-20261.798.000 kr.15.500 kr./m²
Vibevej 15
3390 Hundested		114 m²492 m10-09-20262.200.000 kr.19.298 kr./m²
Peder Olsensvej 25
3390 Hundested		120 m²525 m25-06-20242.195.000 kr.18.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden