Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Tjørnevej 3

Rækkehus · 168 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 555 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.324 kr/m².3.080.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 19.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.000 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.652.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,70 pct. siden jan. 2017
373k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.200.000 kr.30. apr. 20201.995.000 kr.14. aug. 20242.906.000 kr.I dag · vores estimat3.652.921 kr.Markedet · 1992708.456 kr.Markedet · 1993884.688 kr.Markedet · 19941.125.264 kr.Markedet · 1995959.112 kr.Markedet · 19961.100.400 kr.Markedet · 19971.897.392 kr.Markedet · 19981.528.464 kr.Markedet · 19991.655.640 kr.Markedet · 20001.232.784 kr.Markedet · 20011.288.392 kr.Markedet · 20021.804.824 kr.Markedet · 20031.881.600 kr.Markedet · 20041.894.200 kr.Markedet · 20051.961.568 kr.Markedet · 20061.881.936 kr.Markedet · 20073.139.920 kr.Markedet · 20082.746.800 kr.Markedet · 20091.976.520 kr.Markedet · 20102.454.480 kr.Markedet · 20112.570.400 kr.Markedet · 20121.538.880 kr.Markedet · 20132.312.352 kr.Markedet · 20142.198.952 kr.Markedet · 20152.442.048 kr.Markedet · 20162.359.728 kr.Markedet · 2017494.928 kr.Markedet · 20182.510.928 kr.Markedet · 20192.431.296 kr.Markedet · 20202.693.712 kr.Markedet · 20214.033.008 kr.Markedet · 20222.785.608 kr.Markedet · 20232.915.304 kr.Markedet · 20243.195.192 kr.Markedet · 20253.483.312 kr.Markedet · 20263.402.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.906.000 kr.
I dag · vores estimat
3.652.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.906.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 15
7100 Vejle		143 m²243 m23-05-20242.195.000 kr.15.350 kr./m²
Kvasen 40
7100 Vejle		163 m²1,6 km23-09-20254.350.000 kr.26.687 kr./m²
Kvasen 38
7100 Vejle		162 m²1,6 km13-05-20265.125.000 kr.31.636 kr./m²
Otte Ruds Vej 14
7100 Vejle		170 m²1,9 km24-06-20252.775.000 kr.16.324 kr./m²
Otte Ruds Vej 7
7100 Vejle		174 m²2,0 km16-04-20241.556.000 kr.8.943 kr./m²
Beddingen 49
7100 Vejle		149 m²1,6 km07-01-20263.600.000 kr.24.161 kr./m²
Beddingen 57
7100 Vejle		149 m²1,6 km30-04-20253.695.000 kr.24.799 kr./m²
Stampesvej 78A
7100 Vejle		130 m²788 m23-04-20252.775.000 kr.21.346 kr./m²
Magnoliavej 13
7100 Vejle		96 m²213 m08-05-20262.280.000 kr.23.750 kr./m²
Absalonsvej 10B
7100 Vejle		121 m²1,4 km27-07-20262.450.000 kr.20.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden