Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Tjørnevej 36

Villa · 181 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.613 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
2613 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.599 kr/m².1.466.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 6.338 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7540-snit 7.289 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.583.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+763,74 pct. siden dec. 2019
183k9,6M19,0M28,3M37,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019183.300 kr.I dag · vores estimat1.583.239 kr.Markedet · 1992537.570 kr.Markedet · 1993607.617 kr.Markedet · 1994760.924 kr.Markedet · 1995383.177 kr.Markedet · 1996547.706 kr.Markedet · 1997701.737 kr.Markedet · 1998621.554 kr.Markedet · 1999636.939 kr.Markedet · 20001.017.220 kr.Markedet · 20017.692.500 kr.Markedet · 20021.140.119 kr.Markedet · 20031.427.728 kr.Markedet · 2004892.330 kr.Markedet · 2005625.536 kr.Markedet · 2006582.458 kr.Markedet · 2007957.852 kr.Markedet · 2008937.580 kr.Markedet · 20091.144.101 kr.Markedet · 2010565.082 kr.Markedet · 20111.048.714 kr.Markedet · 2012649.066 kr.Markedet · 20131.001.111 kr.Markedet · 2014303.718 kr.Markedet · 20151.025.727 kr.Markedet · 2016570.150 kr.Markedet · 201737.718.409 kr.Markedet · 2018819.206 kr.Markedet · 2019884.547 kr.Markedet · 20201.213.605 kr.Markedet · 20211.013.057 kr.Markedet · 20221.245.280 kr.Markedet · 20231.179.396 kr.Markedet · 2024991.699 kr.Markedet · 2025956.042 kr.Markedet · 20261.075.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
183.300 kr.
I dag · vores estimat
1.583.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte183.300 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²148 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Tjørnevej 42
7540 Haderup		220 m²104 m20-09-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²434 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²652 m03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²435 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²1,2 km10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²256 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Skovvænget 21
7540 Haderup		143 m²482 m15-06-20261.450.000 kr.10.140 kr./m²
Viftrupvej 6
7540 Haderup		206 m²1,1 km03-06-20252.150.000 kr.10.437 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²573 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden