Tjørnevej 4

Villa · 125 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 695 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.813 kr/m².2.985.800 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.060.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,87 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.060.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 43 7100 Vejle	126 m²	140 m	05-08-2025	3.550.000 kr.	28.175 kr./m²
Søndermarksvej 32 7100 Vejle	127 m²	202 m	13-09-2026	4.350.000 kr.	34.252 kr./m²
Søndermarksvej 63B 7100 Vejle	120 m²	19 m	04-08-2026	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Fundersvej 3 7100 Vejle	125 m²	400 m	25-03-2026	4.050.000 kr.	32.400 kr./m²
Løgitmark 8 7100 Vejle	128 m²	219 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Irisvej 6 7100 Vejle	124 m²	365 m	07-07-2026	2.298.000 kr.	18.532 kr./m²
Løgitmark 24 7100 Vejle	120 m²	134 m	22-04-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Fundersvej 15 7100 Vejle	126 m²	460 m	24-06-2026	3.970.000 kr.	31.508 kr./m²
Rosenvej 6 7100 Vejle	129 m²	308 m	15-11-2023	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Rosenvej 9 7100 Vejle	129 m²	370 m	12-06-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu