Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Tjørnevej 5

Villa · 174 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.202 kr/m².6.344.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.830.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,94 pct. siden mar. 2021
416k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.950.000 kr.31. jul. 20245.100.000 kr.I dag · vores estimat6.830.724 kr.Markedet · 19921.027.644 kr.Markedet · 1993995.454 kr.Markedet · 19941.054.614 kr.Markedet · 19951.007.982 kr.Markedet · 19961.000.848 kr.Markedet · 19971.669.530 kr.Markedet · 19981.725.036 kr.Markedet · 19991.928.616 kr.Markedet · 20002.268.612 kr.Markedet · 20012.744.328 kr.Markedet · 20022.227.026 kr.Markedet · 20031.591.404 kr.Markedet · 20042.153.250 kr.Markedet · 20052.839.332 kr.Markedet · 20063.548.382 kr.Markedet · 20073.491.484 kr.Markedet · 20083.850.794 kr.Markedet · 20091.829.958 kr.Markedet · 20102.549.100 kr.Markedet · 20112.398.242 kr.Markedet · 20123.802.422 kr.Markedet · 20132.565.456 kr.Markedet · 20143.240.924 kr.Markedet · 20152.892.054 kr.Markedet · 20163.420.666 kr.Markedet · 20173.680.796 kr.Markedet · 20184.290.492 kr.Markedet · 20193.925.788 kr.Markedet · 20203.831.828 kr.Markedet · 20215.066.184 kr.Markedet · 20225.655.000 kr.Markedet · 20235.259.150 kr.Markedet · 20244.999.194 kr.Markedet · 20255.201.730 kr.Markedet · 20265.887.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.830.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte4.950.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bournonvillesvej 10
3480 Fredensborg		175 m²338 m07-12-20256.750.000 kr.38.571 kr./m²
Stationsvej 10
3480 Fredensborg		177 m²272 m04-03-20257.650.000 kr.43.220 kr./m²
Paludan Müllersvej 3
3480 Fredensborg		170 m²233 m05-06-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Vinkelvej 8A
3480 Fredensborg		180 m²160 m31-07-20266.700.000 kr.37.222 kr./m²
Solvænget 1
3480 Fredensborg		178 m²266 m18-02-20245.395.000 kr.30.309 kr./m²
Asminderødhave 44
3480 Fredensborg		175 m²408 m11-09-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²
Frederiksyndestvej 10
3480 Fredensborg		165 m²78 m01-03-20254.900.000 kr.29.697 kr./m²
Plantagevej 13
3480 Fredensborg		183 m²107 m18-11-20235.050.000 kr.27.596 kr./m²
Solvænget 14
3480 Fredensborg		177 m²428 m30-10-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Asminderødhave 22
3480 Fredensborg		175 m²550 m12-07-20267.800.000 kr.44.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden