Tjørnevej 55

Villa · 152 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 847 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.531 kr/m².3.480.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 20.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering3.445.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+888,77 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2001 · Alm. Salg: 348.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.445.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003348.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 43 8543 Hornslet	190 m²	141 m	15-04-2025	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Skovvænget 14 8543 Hornslet	151 m²	151 m	01-07-2024	4.199.000 kr.	27.808 kr./m²
Stejlbjerg 6 8543 Hornslet	151 m²	376 m	17-08-2025	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Havevej 10 8543 Hornslet	148 m²	263 m	09-01-2025	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Stejlbjerg 4 8543 Hornslet	158 m²	355 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	20.253 kr./m²
Alpedalen 3 8543 Hornslet	152 m²	706 m	25-10-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Skovvænget 1 8543 Hornslet	142 m²	185 m	02-11-2025	3.575.000 kr.	25.176 kr./m²
Solgårdsvej 3 8543 Hornslet	152 m²	786 m	11-06-2024	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Tendrup Møllevej 103 8543 Hornslet	153 m²	738 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Ellekærparken 52 8543 Hornslet	147 m²	532 m	11-09-2025	3.130.000 kr.	21.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu